Законодательство

Историческое дом поликлиники Горэлектротранса в Дегтярном переулке в Петербурге может быть включено в состав взводимого «ВТБ-Девелопментом» комплекса «Невская ратуша» ценой 1,8 млрд. долларов. Инвестиции в адаптация памятника под гостиничную или офисную функцию оцениваются примерно в 1,5 млн. долларов. Вероятность создать вокруг проекта однородную среду без старой застройки уродится проекту на пользу, уверены эксперты, пишет сегодня РБК daily. Согласованно окончательному решению городских властей, здание поликлиники участком порядка 1,5 тыс. кв. м нельзя сносить, его можно лишь приспособить под современное использование, разговаривает глава комитета по инвестициям и стратегическим программам Алексей Чичканов. По его словам, при интереса в объекте «ВТБ-Девелопмента» инвестиционные условия, установленные решением правительства Петербурга, могут быть изменены. При бранной корректировке документа в марте 2010 г. строительство разбили на три очереди с вводом 1-й в августе 2012 г. (участок около 180 тыс. кв. м, в том числе 110 тыс. кв. м для переселения ряда комитетов Смольного), 2-й – в мае 2013 г., 3-й – в ноябре 2014 г. «ВТБ-Девелопмент» пока не вел переговоров с властью города о передаче бражки здания поликлиники, но объект интересен, отметил вице-президент – правящий директор банка ВТБ Александр Ольховский. «Поскольку здание расположено прямо на рубежу участка, с точки зрения эстетического восприятия было бы правильно подключить его в состав основного комплекса», – считает он. А. Ольховский присовокупил, что потенциальный интерес представляют и вторые здания, расположенные по периметру участка. Согласно законодательству целевое обеспечение здания возможно, если на него претендует только лишь одна компания, при наличии других заинтересованных лиц тема должен выставляться на торги. Расширение комплекса за счет соседних предметов позволит объединить территорию в северной части квартала, проект ударит возможность вполне органично производить подобное расширение, считает менеджер проектов отдела консалтинга Knight Frank St. Petersburg (идет консультантом проекта) Игорь Кокорев. Включение дополнительных зданий в проект быстрее всего связано с заинтересованностью инвестора в создании однородной среды округ комплекса и максимальной расчистке территории от старой застройки, свидетельствует директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. Глава направления консалтинга компании Praktis CB Татьяна Яблокова запрашивать цену вложения в реконструкцию не менее 1тыс. долл. за 1 кв. м.