Законодательство

Новый закон об инвестконтрактах администрации Москвы будут использовать как инструмент для решения вопросов исключительно с недобросовестными инвесторами. Об этом заместитель мэра Москвы по спросам градостроительной политики и сооружения Марат Хуснуллин заявил на заседании Коллегии строительного комплекса Москвы, посвященном результатам работы за прошедший период 2011 г.Как пояснил бюрократ, этот закон позволит городским властям начистить, освободить те земельные участки, которые в свое время были ограничены в выражении и попали к недобросовестным правообладателям. «Он даст нам вероятность сформировать для реальных девелоперов и строителей дополнительный объем трудов по реконструкции в ЦАО. Земельные участки мы выставим на аукционы», – отметил заммэра.Он также добавил, что Москва расторгнет контракты там, где это довольно возможно юридически, и привлечет вкладчиков и девелоперов для реализации тех проектов, которые будут интересны и городу в рамках новой градостроительной политики, и бизнесу (жилище, гостиницы, паркинги).Заммэра отметил, что по компонента контрактов рассматривается возможность их реализации за бюджетный счет в рамках Адресной инвестиционной программные средства.Напомним, 22 ноября Госдума России зачислила в третьем чтении закон о расторжении заключенных раньше с властями инвестиционных контрактов или договоров аренды аграрных участков по сооружению недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. 29 ноября это закон был одобрен Советом Федерации РФ.Теперь заключенный до 1 января 2011 г. инвестконтракт или соглашение аренды с органом государственной воли, местного самоуправления, госучреждением или унитарным предприятием о сооружении или реконструкции объекта неподвижного имущества в Москве и Санкт-Петербурге с последующим разделением площадей в нем между участниками договора, может быть расторгнут досрочно в узком порядке властями в случае существенного патологии его условий или существенного изменения обстоятельств, из тот или другой стороны исходили при заключении договора.