Законодательство

Первым был проанализирован вопрос о строительстве жилого дома по адресу: Красносельский район, Юго-Закат, квартал 4, корп. 16,17 (западнее дома № 24, корп.1, литера А по ул. Маршала Казакова). Бражкой застройщиком выступает ООО «Стоун». Дом по указанному адресу внедрен в эксплуатацию. Однако из-за хозяйственного спора между застройщиком – ООО «Стоун» и вкладчиком – ООО «ДСК-3″, дольщики, которые заключили пакты с ООО «ДСК-3″, опасаются не получить квартиры. Окончательный расчет по инвестиционному договору изготовлен не был, более того в настоящее время сам соглашение расторгнут по решению Арбитражного суда. В результате ООО «Стоун» и ООО «ДСК 3″ предложено на базе акта сверки расплат от 12.12.2011 года по договору долевого участия в инвестировании строительства №37-МК определить перечень квартир, даваемых ООО «ДСК 3″.О следствиях проинформировать Комитет по строительству. Также в срок до 29 декабря текущего года соответственны быть подготовлены и направлены в Комитет по строительству суждения по урегулированию взаимоотношений между компаниями с учетом защиты прав участников долевого сооружения. По итогам полученной доклада, состоится дополнительное совещание по урегулированию ситуацию на объекте. Вытекающий адрес, который рассматривали участники рабочей группы: Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, букв А. ЖСК «Девятый корпус».Строительство на данном объекте также кончено, но разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию еще не приобретено. По итогам рассмотрения на рабочей группе ЖСК пущено поручение обеспечить ввод объекта в эксплуатацию. Также, на собрании ЖСК обсудить возможность зачисления в члены ЖСК на льготных условиях существовавших участников долевого строительства ЗАО «Фирма «Р.К.Г.», обратившихся с утверждениями о приеме в ЖСК в 2009-2011 годах.О результатах проинформировать Комитет по стройке. Завершилось заседание вопросом о строительстве жилого дома по адресу: Туристская улица, отдел 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков), (квартал 56АБ, области СПЧ, корпус 33). Этот объект возводится сопровождением ЗАО «Фирма «Петротрест».Дома в высокой степени готовности – фундамент и остов здания готовы на 100%. ЗАО «Фирма «Петротрест» превысила сроки строительства. Застройщику подано поручение в течение месяца разработать и предоставить в комитет график фабрики работ, реестр заключенных пактов с участниками долевого строительства (инвестиционных договоров и соглашений участия в долевом строительстве). Комитет по строительству в свою очередь совместно с пайщиками будет контролировать строгое соблюдение выполнение программы строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2012.Для данного не реже одного раза в месяц совместно с «ГУП УКС Реставрация» довольно проводиться оперативные совещания на объекте с участием застройщика, генподрядных и подрядных систем, представителей активной группы участников долевого строительства. Также Комитет по стройке готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с сведением о нарушениях ЗАО «Фирма «Петротрест» законодательства в сферы долевого строительства и просьбой поручить Комитету по строительству проведение внеплановой апробации.