Законодательство

Ожидается, что в октябре 2010 г. в Управляла землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ) будут влетать изменения. Закон о ПЗЗ разрабатывался и принимался в докризисный пора, когда инвестиции в офисную недвижимость считались высокоприбыльными. На картах появилось масса зон ТД, на которых застройщики не может быть реализовать более рентабельные жилищные проекты. ЗАО «Мегалит» в 2007 г. показало на рассмотрение Градсовета проект жилого комплекса на территории между Коломяжским пр., пр. Испытателей и направлением Приморской строгой дороги. Проект удостоился высоких похвал архитектурной общественности как редкостный пример ансамблевого решения застройки в новом регионе города. Однако при разработке ПЗЗ территория была отнесена к территориальной региону, в которой строительство жилой недвижимости является условно разрешенным пейзажем использования. «Согласно ПЗЗ, в этаком квартале под жилье можно использовать только 50% недвижимости. Наш проект в этом случае будет невыгоден», – рассказал АСН-Инфо гендиректор компании Александр Брега. Сопровождение внесет предложение об изменении территориального зонирования на вышеназванной территории.